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《股票配资现金平台》泰禾继续向世茂出售旗下

时间:2019-09-20 00:13来源:未知 点击:

 泰禾集团(000732.SZ)还在继续转让旗下财物回笼资金。

  9月18日晚间,泰禾集团布告,公司全资子公司杭州泰禾置业集团与世茂股份全资子公司上海煦晓企业管理有限公司签署《杭州泰禾蒋村项目39%股权转让协议》,杭州泰禾向上海煦晓转让所持有的杭州艺辉39%股权,股权对价2.89亿元,同时上海煦晓还需按股权份额接受杭州泰禾对方针公司、项目公司的债务1.08亿元,并以此抵消部分敷衍买卖对价款,上海煦晓实际支付买卖对价1.81亿元。

  此次买卖前,杭州泰禾持有杭州艺辉49%股权,同时全资持有蒋村项目公司杭州禾睿100%股权。

  早在本年3月22日,泰禾已经向世茂出售了蒋村项目51%的股权,加上此次的股权份额,世茂持有蒋村项目90%的股权,总共买卖对价为6.67亿元。

  资料显现,杭州禾睿具有坐落西湖区蒋村单元XH0605-18地块国有建造用地使用权,该地块东至枫树路,南至双龙路,西至五常港,北至余杭塘路,方针地块用地面积合计76439平方米。该项目是泰禾集团经过公司全资子公司泰禾永盛于2016年11月28日以14亿元竞得。

  从泰禾发表的财务数据来看,蒋村项目的项目公司现在处于亏本状态。

  2019年上半年,公司财物总额25.46亿元,负债总额25.59亿元,营业赢利亏本955万元,净赢利亏本493万元。

  泰禾称,调整后两边仍将共同开发蒋村项目,加快项目的开发与运营进度。

  除了出售蒋村项目的股权之外,泰禾还向世茂股份转让了佛山泰禾宅院项目31%的股权,买卖对价382万元,同时,世茂房地产的全资子公司厦门锦翌企业管理有限公司接受泰禾全资子公司福建中维的股东借款4.37亿元,买卖总对价为4.41亿元。买卖完成后,世茂持有佛山泰禾宅院项目公司80%的股权,两边将合作开发该项目。

  和前述项目相同,泰禾曾在本年5月17日以3.23亿元的买卖总价向世茂出售了佛山泰禾宅院30%的股权,加上此次的买卖,世茂以7.64亿元的总价获得该项目80%的股权。

  财务数据显现,2019年上半年,顺德中维财物总额110.35亿元,负债总额111.27亿元,营业收入11.77万元,营业赢利亏本7186万元,净赢利亏本5309万元。

  顺德中维具有坐落佛山市顺德区乐从镇天虹路南侧、永盛路以西地块的土地使用权及其开发建造权益,方针地块用地面积合计120678.76平方米。

  截至现在,泰禾已经向世茂地产出售了七个项目,累计回笼资金约84.5亿元